Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• mietrechtsiegen.de

  Mietzahlungspflicht Mieter- Nicht vertragsgemäßer Wohnung

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 07.12.1984 - V ZR 189/83

  Bimsabbau-Pacht - § 306 f BGB <Fassung bis 31.12.01>, §§ 537 f BGB …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  Es gelten vielmehr, da eine Überlassung der Mietsache an den Mieter nicht stattgefunden hat, die allgemeinen Regelungen des Leistungsstörungsrechtes (vgl. BGH NJW 1999, 635; NJW 1997, 2813, h.M.; a.A. noch BGH NJW 1985, 1025).
• BGH, 18.06.1997 - XII ZR 192/95

  Mietrechtliche Gewährleistungsansprüche für Übergabe der Mietsache; Anwendbarkeit …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  Es gelten vielmehr, da eine Überlassung der Mietsache an den Mieter nicht stattgefunden hat, die allgemeinen Regelungen des Leistungsstörungsrechtes (vgl. BGH NJW 1999, 635; NJW 1997, 2813, h.M.; a.A. noch BGH NJW 1985, 1025).
• BGH, 25.11.1998 - XII ZR 12/97

  Rechtsfolgen des Versprechens einer unmöglichen Leistung durch den Vermieter

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  Es gelten vielmehr, da eine Überlassung der Mietsache an den Mieter nicht stattgefunden hat, die allgemeinen Regelungen des Leistungsstörungsrechtes (vgl. BGH NJW 1999, 635; NJW 1997, 2813, h.M.; a.A. noch BGH NJW 1985, 1025).

 
• OLG Düsseldorf, 07.03.2006 - 24 U 91/05

  Kein Vorliegen eines Sachmangels bei fehlender Beanstandung des Mietobjekts

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  Vereinbarungen nach Art der skizzierten sind sowohl individual- als auch formularvertraglich zulässig (vgl. OLG Düsseldorf MDR 2006, 1277;… Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3. Aufl., Rz. 124).
• BGH, 14.11.1990 - VIII ZR 13/90

  Nachträgliche Unmöglichkeit der Gebrauchsüberlassung; Annahmeverzug des Mieters

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  In diesem Fall liegt also regelmäßig Unmöglichkeit vor (BGH NJW-RR 1991, 267;… Staudinger/Emmerich, BGB, 2012, vor § 536 Rz. 12;… Bub/Treier/Martius, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, III B Rz. 1435; Günter, Der Einfluss öffentlich-rechtlicher Verpflichtungen auf mietvertragliche Vereinbarungen, NZM 2016, 569 ff).
• BGH, 23.09.1992 - XII ZR 44/91

  Mängelhaftung bei Bauverzögerung wegen Nachbarwiderspruch

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  Unter Berücksichtigung dessen sieht der Senat die Vereinbarung der Parteien vom 14.11./01.12.2015 als absolutes Fixgeschäft an, da das streitbefangene Gebäude der Beklagten nach dem Vertragsinhalt (angesichts der damaligen Flüchtlingsströme) bis spätestens 01.02.2016 zur Nutzung als Unterkunft für Migranten bzw. Personen mit dringendem Wohnbedarf zur Verfügung stehen sollte (anders im Fall BGH NJW 1992, 3226).
• OLG Hamm, 18.12.1970 - 20 U 114/70

  Auszug aus OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17

  Dafür ist in der Regel eine Verantwortungsquote von mindestens 80 % erforderlich (vgl. OLG Hamm VersR 1971, 914).

• OLG Brandenburg, 10.01.2022 - 3 U 110/20

  Anspruch auf Mietzinszahlung für ein Gewerbeobjekt; Temporäre Unterbringung für …

  Wegen der weiteren Einzelheiten des Mietvertrages wird auf die Anl. K1 (Bl. 10 ff. der Akten) und zu den Anlagen des Mietvertrages wird auf Bl. 111 bis - Bl. 134 der beigezogenen Akte 3 U 102/17 Bezug genommen.

  Wegen der Einzelheiten des Kündigungsschreibens wird auf Bl. 145 der beigezogenen Akte 3 U 102/17 Bezug genommen.

  Der Senat hat in dem vorangegangenen Verfahren (3 U 102/17) die Beklagte zur Zahlung der Nettokaltmiete für den Zeitraum vom 15.2.2016 bis 29.2.2016 verurteilt.

  Insoweit wird auf die Schriftsätze des Klägers vom 11.11.2021 und der Beklagten vom 16.11.2021 Bezug genommen.Die Akten 3 U 102/17 waren beigezogen und Gegenstand der mündlichen Verhandlung.